Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 874 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 874 458 zł na 10 lat będzie kosztował 14 261 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 356 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 457 401 zł
| Cena: | 8 874 457,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 082 250,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 457 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 261 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 904 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 356 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 121 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 987 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 592 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 761 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 500 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 874 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 040 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 874 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 987 012 zł | 8% | 10 lat | 12 835 128 zł | 1 714 053 zł | 11 121 075 zł | 68 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 761 903 zł | 8% | 10 lat | 15 687 379 zł | 2 094 953 zł | 13 592 426 zł | 83 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 874 458 zł | 4% | 10 lat | 14 438 743 zł | 1 938 226 zł | 12 500 517 zł | 80 758 zł |
| Większy wkład własny | 8 874 458 zł | 18% | 10 lat | 13 870 777 zł | 1 830 313 zł | 12 040 465 zł | 65 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 874 458 zł w kredycie na 8 164 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 164 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 712 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 877 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 643 zł czyli o 14 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 712 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
