Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 874 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 874 506 zł na 10 lat będzie kosztował 14 261 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 356 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 457 497 zł
| Cena: | 8 874 506,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 082 272,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 457 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 261 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 904 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 356 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 121 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 987 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 592 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 761 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 500 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 874 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 040 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 874 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 987 056 zł | 8% | 10 lat | 12 835 198 zł | 1 714 062 zł | 11 121 136 zł | 68 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 761 957 zł | 8% | 10 lat | 15 687 465 zł | 2 094 965 zł | 13 592 500 zł | 83 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 874 506 zł | 4% | 10 lat | 14 438 822 zł | 1 938 237 zł | 12 500 585 zł | 80 758 zł |
| Większy wkład własny | 8 874 506 zł | 18% | 10 lat | 13 870 853 zł | 1 830 323 zł | 12 040 531 zł | 65 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 874 506 zł w kredycie na 8 164 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 164 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 712 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 877 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 643 zł czyli o 14 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 712 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
