Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 876 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 876 648 zł na 10 lat będzie kosztował 13 874 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 043 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 461 709 zł
| Cena: | 8 876 647,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 083 257,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 461 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 874 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 830 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 043 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 839 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 988 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 247 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 764 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 359 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 876 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 727 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 876 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 988 983 zł | 18% | 10 lat | 12 486 780 zł | 1 647 688 zł | 10 839 092 zł | 59 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 764 312 zł | 18% | 10 lat | 15 261 620 zł | 2 013 841 zł | 13 247 780 zł | 72 256 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 876 648 zł | 8% | 10 lat | 14 264 773 zł | 1 904 973 zł | 12 359 800 zł | 76 339 zł |
| Większy wkład własny | 8 876 648 zł | 28% | 10 lat | 13 483 628 zł | 1 756 555 zł | 11 727 072 zł | 55 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 876 648 zł w kredycie na 7 278 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 278 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 418 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 697 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 810 zł czyli o 15 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 418 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
