Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 879 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 879 844 zł na 10 lat będzie kosztował 14 269 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 364 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 467 997 zł
| Cena: | 8 879 843,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 084 728,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 467 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 269 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 905 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 364 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 127 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 991 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 600 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 767 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 508 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 879 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 047 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 879 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 991 859 zł | 8% | 10 lat | 12 842 918 zł | 1 715 093 zł | 11 127 825 zł | 68 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 767 828 zł | 8% | 10 lat | 15 696 900 zł | 2 096 225 zł | 13 600 675 zł | 84 003 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 879 844 zł | 4% | 10 lat | 14 447 506 zł | 1 939 402 zł | 12 508 103 zł | 80 807 zł |
| Większy wkład własny | 8 879 844 zł | 18% | 10 lat | 13 879 196 zł | 1 831 423 zł | 12 047 772 zł | 65 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 879 844 zł w kredycie na 8 169 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 169 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 714 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 883 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 698 zł czyli o 14 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 714 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
