Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 886 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 886 359 zł na 10 lat będzie kosztował 13 498 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 739 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 480 813 zł
| Cena: | 8 886 358,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 087 725,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 480 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 498 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 758 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 739 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 565 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 997 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 913 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 774 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 056 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 997 723 zł | 28% | 10 lat | 12 148 541 zł | 1 582 629 zł | 10 565 912 zł | 49 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 774 995 zł | 28% | 10 lat | 14 848 217 zł | 1 934 325 zł | 12 913 892 zł | 60 605 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 886 359 zł | 18% | 10 lat | 13 889 379 zł | 1 832 767 zł | 12 056 612 zł | 65 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 886 359 zł w kredycie na 6 398 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 398 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 125 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 523 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 033 zł czyli o 15 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 125 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
