Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 774 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 774 995 zł na 10 lat będzie kosztował 14 848 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 913 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 228 894 zł
| Cena: | 9 774 994,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 496 497,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 228 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 848 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 934 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 913 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 622 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 797 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 156 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 752 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 262 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 774 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 797 495 zł | 28% | 10 lat | 13 363 395 zł | 1 740 892 zł | 11 622 503 zł | 54 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 752 494 zł | 28% | 10 lat | 16 279 276 zł | 2 122 650 zł | 14 156 626 zł | 66 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 774 995 zł | 18% | 10 lat | 15 278 317 zł | 2 016 044 zł | 13 262 273 zł | 72 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 774 995 zł w kredycie na 7 037 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 037 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 338 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 376 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 136 zł czyli o 17 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 338 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
