Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 886 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 886 940 zł na 10 lat będzie kosztował 13 890 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 057 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 481 956 zł
| Cena: | 8 886 939,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 087 992,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 481 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 890 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 832 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 057 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 851 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 998 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 263 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 775 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 374 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 740 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 998 246 zł | 18% | 10 lat | 12 501 258 zł | 1 649 598 zł | 10 851 660 zł | 59 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 775 634 zł | 18% | 10 lat | 15 279 316 zł | 2 016 176 zł | 13 263 140 zł | 72 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 886 940 zł | 8% | 10 lat | 14 281 312 zł | 1 907 182 zł | 12 374 130 zł | 76 428 zł |
| Większy wkład własny | 8 886 940 zł | 28% | 10 lat | 13 499 261 zł | 1 758 592 zł | 11 740 669 zł | 55 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 886 940 zł w kredycie na 7 287 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 287 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 421 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 708 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 904 zł czyli o 15 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 421 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
