Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 886 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 886 940 zł na 10 lat będzie kosztował 14 281 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 374 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 481 956 zł
| Cena: | 8 886 939,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 087 992,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 481 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 281 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 907 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 374 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 136 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 998 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 611 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 775 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 518 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 057 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 998 246 zł | 8% | 10 lat | 12 853 181 zł | 1 716 464 zł | 11 136 717 zł | 68 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 775 634 zł | 8% | 10 lat | 15 709 443 zł | 2 097 900 zł | 13 611 544 zł | 84 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 886 940 zł | 4% | 10 lat | 14 459 051 zł | 1 940 952 zł | 12 518 099 zł | 80 871 zł |
| Większy wkład własny | 8 886 940 zł | 18% | 10 lat | 13 890 287 zł | 1 832 887 zł | 12 057 400 zł | 65 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 886 940 zł w kredycie na 8 175 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 175 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 716 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 892 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 770 zł czyli o 14 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 716 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
