Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 887 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 887 726 zł na 10 lat będzie kosztował 14 282 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 375 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 483 502 zł
| Cena: | 8 887 725,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 088 353,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 483 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 282 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 907 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 375 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 137 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 998 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 612 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 776 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 519 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 887 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 058 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 887 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 998 953 zł | 8% | 10 lat | 12 854 318 zł | 1 716 615 zł | 11 137 703 zł | 68 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 776 499 zł | 8% | 10 lat | 15 710 833 zł | 2 098 085 zł | 13 612 748 zł | 84 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 887 726 zł | 4% | 10 lat | 14 460 330 zł | 1 941 124 zł | 12 519 206 zł | 80 878 zł |
| Większy wkład własny | 8 887 726 zł | 18% | 10 lat | 13 891 516 zł | 1 833 049 zł | 12 058 467 zł | 65 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 887 726 zł w kredycie na 8 176 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 176 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 716 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 893 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 778 zł czyli o 14 344 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 716 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
