Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 889 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 889 096 zł na 10 lat będzie kosztował 1 459 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 264 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 748 987 zł
| Cena: | 889 096,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 408 984,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 748 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 459 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 264 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 138 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 390 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 250 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 800 187 zł | 4% | 10 lat | 1 313 906 zł | 175 905 zł | 1 138 001 zł | 7 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 978 006 zł | 4% | 10 lat | 1 605 885 zł | 214 995 zł | 1 390 890 zł | 8 900 zł |
| Większy wkład własny | 889 096 zł | 8% | 10 lat | 1 442 114 zł | 192 071 zł | 1 250 042 zł | 7 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 889 096 zł w kredycie na 853 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 853533.12 zł.
| Kwota kredytu: | 853 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 137 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 476 zł czyli o 1 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
