Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 889 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 889 495 zł na 10 lat będzie kosztował 1 460 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 265 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 749 772 zł
| Cena: | 889 495,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 409 167,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 749 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 460 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 265 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 138 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 391 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 250 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 800 546 zł | 4% | 10 lat | 1 314 496 zł | 175 984 zł | 1 138 512 zł | 7 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 978 445 zł | 4% | 10 lat | 1 606 606 zł | 215 092 zł | 1 391 515 zł | 8 904 zł |
| Większy wkład własny | 889 495 zł | 8% | 10 lat | 1 442 761 zł | 192 158 zł | 1 250 604 zł | 7 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 889 495 zł w kredycie na 853 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 853916.34 zł.
| Kwota kredytu: | 853 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 137 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 480 zł czyli o 1 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
