Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 889 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 889 495 zł na 10 lat będzie kosztował 1 403 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 218 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 749 772 zł
| Cena: | 889 495,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 409 167,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 749 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 403 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 218 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 097 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 340 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 250 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 187 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 800 546 zł | 18% | 10 lat | 1 263 261 zł | 166 249 zł | 1 097 012 zł | 5 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 978 445 zł | 18% | 10 lat | 1 543 986 zł | 203 194 zł | 1 340 792 zł | 7 240 zł |
| Mniejszy wkład własny | 889 495 zł | 8% | 10 lat | 1 442 761 zł | 192 158 zł | 1 250 604 zł | 7 650 zł |
| Większy wkład własny | 889 495 zł | 28% | 10 lat | 1 364 486 zł | 177 285 zł | 1 187 201 zł | 5 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 889 495 zł w kredycie na 729 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 729386.36 zł.
| Kwota kredytu: | 729 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 242 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 971 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 098 zł czyli o 1 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 242 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
