Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 889 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 889 495 zł na 10 lat będzie kosztował 1 364 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 187 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 749 772 zł
| Cena: | 889 495,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 409 167,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 749 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 364 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 187 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 068 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 305 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 218 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 800 546 zł | 28% | 10 lat | 1 228 037 zł | 159 557 zł | 1 068 481 zł | 4 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 978 445 zł | 28% | 10 lat | 1 500 934 zł | 195 014 zł | 1 305 921 zł | 6 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 889 495 zł | 18% | 10 lat | 1 403 624 zł | 184 722 zł | 1 218 902 zł | 6 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 889 495 zł w kredycie na 640 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 640437.36 zł.
| Kwota kredytu: | 640 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 853 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 110 zł czyli o 1 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
