Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 895 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 895 411 zł na 10 lat będzie kosztował 13 903 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 068 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 498 619 zł
| Cena: | 8 895 410,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 091 888,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 498 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 903 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 834 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 068 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 862 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 005 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 275 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 784 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 385 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 895 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 751 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 895 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 005 870 zł | 18% | 10 lat | 12 513 174 zł | 1 651 171 zł | 10 862 004 zł | 59 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 784 952 zł | 18% | 10 lat | 15 293 880 zł | 2 018 097 zł | 13 275 782 zł | 72 409 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 895 411 zł | 8% | 10 lat | 14 294 925 zł | 1 909 000 zł | 12 385 925 zł | 76 501 zł |
| Większy wkład własny | 8 895 411 zł | 28% | 10 lat | 13 512 129 zł | 1 760 268 zł | 11 751 860 zł | 55 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 895 411 zł w kredycie na 7 294 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 294 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 423 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 717 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 981 zł czyli o 15 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 423 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
