Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 895 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 895 411 zł na 10 lat będzie kosztował 14 294 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 385 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 498 619 zł
| Cena: | 8 895 410,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 091 888,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 498 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 294 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 909 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 385 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 147 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 005 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 624 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 784 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 530 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 895 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 068 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 895 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 005 870 zł | 8% | 10 lat | 12 865 432 zł | 1 718 100 zł | 11 147 333 zł | 68 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 784 952 zł | 8% | 10 lat | 15 724 417 zł | 2 099 900 zł | 13 624 518 zł | 84 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 895 411 zł | 4% | 10 lat | 14 472 833 zł | 1 942 802 zł | 12 530 031 zł | 80 948 zł |
| Większy wkład własny | 8 895 411 zł | 18% | 10 lat | 13 903 527 zł | 1 834 634 zł | 12 068 893 zł | 65 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 895 411 zł w kredycie na 8 183 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 183 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 719 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 902 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 857 zł czyli o 14 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 719 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
