Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 897 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 897 733 zł na 10 lat będzie kosztował 14 476 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 533 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 503 188 zł
| Cena: | 8 897 733,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 092 957,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 503 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 476 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 943 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 533 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 279 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 786 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 787 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 389 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 007 960 zł | 4% | 10 lat | 13 028 951 zł | 1 748 979 zł | 11 279 973 zł | 72 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 787 507 zł | 4% | 10 lat | 15 924 274 zł | 2 137 640 zł | 13 786 633 zł | 89 066 zł |
| Większy wkład własny | 8 897 733 zł | 8% | 10 lat | 14 298 658 zł | 1 909 498 zł | 12 389 160 zł | 76 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 897 733 zł w kredycie na 8 541 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 541 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 837 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 379 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 832 zł czyli o 13 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 837 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
