Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 889 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 889 782 zł na 10 lat będzie kosztował 1 364 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 187 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 750 336 zł
| Cena: | 889 782,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 409 299,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 750 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 364 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 187 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 068 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 306 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 219 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 800 804 zł | 28% | 10 lat | 1 228 433 zł | 159 608 zł | 1 068 825 zł | 4 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 978 761 zł | 28% | 10 lat | 1 501 419 zł | 195 077 zł | 1 306 342 zł | 6 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 889 782 zł | 18% | 10 lat | 1 404 076 zł | 184 781 zł | 1 219 295 zł | 6 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 889 782 zł w kredycie na 640 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 640643.31 zł.
| Kwota kredytu: | 640 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 853 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 112 zł czyli o 1 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
