Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 898 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 898 556 zł na 10 lat będzie kosztował 14 299 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 390 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 504 807 zł
| Cena: | 8 898 556,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 093 335,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 504 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 299 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 909 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 390 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 151 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 008 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 629 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 788 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 534 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 898 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 073 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 898 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 008 701 zł | 8% | 10 lat | 12 869 982 zł | 1 718 707 zł | 11 151 275 zł | 68 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 788 412 zł | 8% | 10 lat | 15 729 978 zł | 2 100 642 zł | 13 629 336 zł | 84 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 898 556 zł | 4% | 10 lat | 14 477 951 zł | 1 943 489 zł | 12 534 462 zł | 80 977 zł |
| Większy wkład własny | 8 898 556 zł | 18% | 10 lat | 13 908 444 zł | 1 835 283 zł | 12 073 161 zł | 65 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 898 556 zł w kredycie na 8 186 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 186 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 719 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 906 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 889 zł czyli o 14 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 719 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
