Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 898 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 898 556 zł na 10 lat będzie kosztował 13 908 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 073 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 504 807 zł
| Cena: | 8 898 556,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 093 335,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 504 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 908 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 835 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 073 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 865 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 008 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 280 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 788 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 390 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 898 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 756 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 898 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 008 701 zł | 18% | 10 lat | 12 517 599 zł | 1 651 754 zł | 10 865 845 zł | 59 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 788 412 zł | 18% | 10 lat | 15 299 288 zł | 2 018 811 zł | 13 280 477 zł | 72 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 898 556 zł | 8% | 10 lat | 14 299 980 zł | 1 909 675 zł | 12 390 305 zł | 76 528 zł |
| Większy wkład własny | 8 898 556 zł | 28% | 10 lat | 13 516 907 zł | 1 760 891 zł | 11 756 016 zł | 55 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 898 556 zł w kredycie na 7 296 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 296 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 424 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 721 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 010 zł czyli o 15 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 424 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
