Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 898 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 898 556 zł na 10 lat będzie kosztował 14 477 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 534 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 504 807 zł
| Cena: | 8 898 556,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 093 335,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 504 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 477 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 943 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 534 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 281 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 008 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 787 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 788 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 390 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 898 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 008 701 zł | 4% | 10 lat | 13 030 156 zł | 1 749 140 zł | 11 281 016 zł | 72 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 788 412 zł | 4% | 10 lat | 15 925 746 zł | 2 137 838 zł | 13 787 908 zł | 89 075 zł |
| Większy wkład własny | 8 898 556 zł | 8% | 10 lat | 14 299 980 zł | 1 909 675 zł | 12 390 305 zł | 76 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 898 556 zł w kredycie na 8 542 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 542 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 838 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 380 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 841 zł czyli o 13 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 838 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
