Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 890 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 890 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 443 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 251 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 750 765 zł
| Cena: | 890 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 409 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 750 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 443 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 251 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 126 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 376 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 979 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 265 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 219 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 801 000 zł | 8% | 10 lat | 1 299 222 zł | 173 040 zł | 1 126 182 zł | 6 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 979 000 zł | 8% | 10 lat | 1 587 938 zł | 211 493 zł | 1 376 445 zł | 8 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 890 000 zł | 4% | 10 lat | 1 461 380 zł | 195 649 zł | 1 265 731 zł | 8 099 zł |
| Większy wkład własny | 890 000 zł | 18% | 10 lat | 1 404 420 zł | 184 826 zł | 1 219 594 zł | 6 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 890 000 zł w kredycie na 818 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 818800 zł.
| Kwota kredytu: | 818 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 090 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 090 zł czyli o 1 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
