Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 890 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 890 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 404 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 219 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 750 765 zł
| Cena: | 890 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 409 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 750 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 404 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 219 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 097 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 341 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 979 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 251 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 187 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 801 000 zł | 18% | 10 lat | 1 263 978 zł | 166 344 zł | 1 097 634 zł | 5 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 979 000 zł | 18% | 10 lat | 1 544 862 zł | 203 309 zł | 1 341 553 zł | 7 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 890 000 zł | 8% | 10 lat | 1 443 580 zł | 192 267 zł | 1 251 313 zł | 7 654 zł |
| Większy wkład własny | 890 000 zł | 28% | 10 lat | 1 365 260 zł | 177 386 zł | 1 187 874 zł | 5 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 890 000 zł w kredycie na 729 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 729800 zł.
| Kwota kredytu: | 729 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 242 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 972 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 102 zł czyli o 1 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 242 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
