Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 900 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 900 025 zł na 10 lat będzie kosztował 14 302 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 392 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 507 697 zł
| Cena: | 8 900 025,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 094 011,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 507 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 302 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 909 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 392 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 153 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 010 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 631 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 790 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 536 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 900 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 075 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 900 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 010 023 zł | 8% | 10 lat | 12 872 106 zł | 1 718 991 zł | 11 153 115 zł | 68 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 790 028 zł | 8% | 10 lat | 15 732 574 zł | 2 100 989 zł | 13 631 586 zł | 84 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 900 025 zł | 4% | 10 lat | 14 480 341 zł | 1 943 810 zł | 12 536 531 zł | 80 990 zł |
| Większy wkład własny | 8 900 025 zł | 18% | 10 lat | 13 910 739 zł | 1 835 586 zł | 12 075 154 zł | 65 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 900 025 zł w kredycie na 8 188 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 188 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 720 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 908 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 904 zł czyli o 14 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 720 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
