Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 790 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 790 028 zł na 10 lat będzie kosztował 15 732 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 631 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 258 466 zł
| Cena: | 9 790 027,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 503 412,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 258 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 732 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 100 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 631 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 268 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 811 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 946 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 769 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 790 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 790 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 282 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 790 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 811 025 zł | 8% | 10 lat | 14 159 317 zł | 1 890 890 zł | 12 268 427 zł | 75 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 769 030 zł | 8% | 10 lat | 17 251 987 zł | 2 305 972 zł | 14 946 014 zł | 92 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 790 028 zł | 4% | 10 lat | 15 928 375 zł | 2 138 191 zł | 13 790 184 zł | 89 089 zł |
| Większy wkład własny | 9 790 028 zł | 18% | 10 lat | 15 301 813 zł | 2 019 144 zł | 13 282 669 zł | 72 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 790 028 zł w kredycie na 9 006 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 006 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 992 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 999 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 994 zł czyli o 15 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 992 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
