Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 900 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 900 933 zł na 10 lat będzie kosztował 13 912 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 076 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 509 483 zł
| Cena: | 8 900 933,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 094 429,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 509 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 912 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 835 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 076 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 868 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 010 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 284 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 791 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 393 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 900 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 759 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 900 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 010 840 zł | 18% | 10 lat | 12 520 943 zł | 1 652 196 zł | 10 868 747 zł | 59 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 791 027 zł | 18% | 10 lat | 15 303 375 zł | 2 019 350 zł | 13 284 024 zł | 72 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 900 933 zł | 8% | 10 lat | 14 303 800 zł | 1 910 185 zł | 12 393 615 zł | 76 548 zł |
| Większy wkład własny | 8 900 933 zł | 28% | 10 lat | 13 520 518 zł | 1 761 361 zł | 11 759 157 zł | 55 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 900 933 zł w kredycie na 7 298 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 298 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 424 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 723 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 031 zł czyli o 15 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 424 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
