Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 900 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 900 933 zł na 10 lat będzie kosztował 14 303 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 393 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 509 483 zł
| Cena: | 8 900 933,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 094 429,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 509 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 303 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 910 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 393 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 154 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 010 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 632 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 791 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 537 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 900 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 076 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 900 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 010 840 zł | 8% | 10 lat | 12 873 420 zł | 1 719 166 zł | 11 154 254 zł | 68 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 791 027 zł | 8% | 10 lat | 15 734 180 zł | 2 101 203 zł | 13 632 977 zł | 84 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 900 933 zł | 4% | 10 lat | 14 481 819 zł | 1 944 008 zł | 12 537 810 zł | 80 998 zł |
| Większy wkład własny | 8 900 933 zł | 18% | 10 lat | 13 912 159 zł | 1 835 773 zł | 12 076 386 zł | 65 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 900 933 zł w kredycie na 8 188 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 188 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 720 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 909 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 913 zł czyli o 14 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 720 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
