Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 903 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 903 972 zł na 10 lat będzie kosztował 14 308 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 397 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 515 461 zł
| Cena: | 8 903 972,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 095 827,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 515 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 308 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 910 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 397 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 158 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 013 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 637 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 794 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 542 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 903 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 080 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 903 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 013 575 zł | 8% | 10 lat | 12 877 815 zł | 1 719 753 zł | 11 158 062 zł | 68 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 794 370 zł | 8% | 10 lat | 15 739 552 zł | 2 101 921 zł | 13 637 631 zł | 84 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 903 972 zł | 4% | 10 lat | 14 486 763 zł | 1 944 672 zł | 12 542 091 zł | 81 026 zł |
| Większy wkład własny | 8 903 972 zł | 18% | 10 lat | 13 916 909 zł | 1 836 400 zł | 12 080 509 zł | 65 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 903 972 zł w kredycie na 8 191 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 191 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 721 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 913 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 944 zł czyli o 14 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 721 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
