Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 794 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 794 370 zł na 10 lat będzie kosztował 15 739 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 637 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 267 008 zł
| Cena: | 9 794 369,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 505 410,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 267 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 739 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 101 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 637 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 273 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 814 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 952 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 773 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 796 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 794 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 288 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 794 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 814 933 zł | 8% | 10 lat | 14 165 597 zł | 1 891 729 zł | 12 273 868 zł | 75 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 773 807 zł | 8% | 10 lat | 17 259 638 zł | 2 306 995 zł | 14 952 643 zł | 92 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 794 370 zł | 4% | 10 lat | 15 935 439 zł | 2 139 139 zł | 13 796 300 zł | 89 129 zł |
| Większy wkład własny | 9 794 370 zł | 18% | 10 lat | 15 308 600 zł | 2 020 040 zł | 13 288 560 zł | 72 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 794 370 zł w kredycie na 9 010 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 010 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 993 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 004 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 039 zł czyli o 15 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 993 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
