Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 903 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 903 972 zł na 10 lat będzie kosztował 13 916 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 080 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 515 461 zł
| Cena: | 8 903 972,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 095 827,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 515 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 916 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 836 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 080 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 872 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 013 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 288 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 794 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 397 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 903 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 763 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 903 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 013 575 zł | 18% | 10 lat | 12 525 218 zł | 1 652 760 zł | 10 872 458 zł | 59 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 794 370 zł | 18% | 10 lat | 15 308 600 zł | 2 020 040 zł | 13 288 560 zł | 72 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 903 972 zł | 8% | 10 lat | 14 308 684 zł | 1 910 837 zł | 12 397 847 zł | 76 574 zł |
| Większy wkład własny | 8 903 972 zł | 28% | 10 lat | 13 525 134 zł | 1 761 963 zł | 11 763 172 zł | 55 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 903 972 zł w kredycie na 7 301 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 301 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 425 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 727 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 059 zł czyli o 15 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 425 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
