Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 890 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 890 700 zł na 10 lat będzie kosztował 1 405 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 220 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 752 142 zł
| Cena: | 890 700,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 409 722,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 752 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 405 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 220 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 098 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 342 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 979 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 252 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 188 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 801 630 zł | 18% | 10 lat | 1 264 973 zł | 166 475 zł | 1 098 498 zł | 5 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 979 770 zł | 18% | 10 lat | 1 546 078 zł | 203 469 zł | 1 342 609 zł | 7 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 890 700 zł | 8% | 10 lat | 1 444 716 zł | 192 418 zł | 1 252 298 zł | 7 660 zł |
| Większy wkład własny | 890 700 zł | 28% | 10 lat | 1 366 334 zł | 177 525 zł | 1 188 809 zł | 5 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 890 700 zł w kredycie na 730 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 730374.28 zł.
| Kwota kredytu: | 730 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 242 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 973 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 109 zł czyli o 1 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 242 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
