Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 907 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 907 464 zł na 10 lat będzie kosztował 14 492 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 547 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 522 330 zł
| Cena: | 8 907 463,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 097 433,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 522 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 492 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 945 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 547 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 292 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 016 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 801 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 798 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 402 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 907 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 016 717 zł | 4% | 10 lat | 13 043 199 zł | 1 750 891 zł | 11 292 308 zł | 72 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 798 210 zł | 4% | 10 lat | 15 941 688 zł | 2 139 978 zł | 13 801 710 zł | 89 164 zł |
| Większy wkład własny | 8 907 464 zł | 8% | 10 lat | 14 314 294 zł | 1 911 586 zł | 12 402 708 zł | 76 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 907 464 zł w kredycie na 8 551 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 551 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 841 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 392 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 935 zł czyli o 13 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 841 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
