Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 891 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 891 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 445 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 252 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 752 732 zł
| Cena: | 891 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 409 860 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 752 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 445 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 252 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 127 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 377 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 980 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 267 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 220 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 801 900 zł | 8% | 10 lat | 1 300 682 zł | 173 234 zł | 1 127 447 zł | 6 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 980 100 zł | 8% | 10 lat | 1 589 722 zł | 211 731 zł | 1 377 991 zł | 8 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 891 000 zł | 4% | 10 lat | 1 463 022 zł | 195 869 zł | 1 267 153 zł | 8 108 zł |
| Większy wkład własny | 891 000 zł | 18% | 10 lat | 1 405 998 zł | 185 034 zł | 1 220 964 zł | 6 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 891 000 zł w kredycie na 819 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 819720 zł.
| Kwota kredytu: | 819 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 092 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 101 zł czyli o 1 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
