Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 891 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 891 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 405 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 220 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 752 732 zł
| Cena: | 891 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 409 860 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 752 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 405 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 185 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 220 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 098 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 343 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 980 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 252 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 189 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 801 900 zł | 18% | 10 lat | 1 265 398 zł | 166 531 zł | 1 098 868 zł | 5 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 980 100 zł | 18% | 10 lat | 1 546 598 zł | 203 537 zł | 1 343 060 zł | 7 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 891 000 zł | 8% | 10 lat | 1 445 202 zł | 192 483 zł | 1 252 719 zł | 7 663 zł |
| Większy wkład własny | 891 000 zł | 28% | 10 lat | 1 366 794 zł | 177 585 zł | 1 189 209 zł | 5 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 891 000 zł w kredycie na 730 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 730620 zł.
| Kwota kredytu: | 730 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 242 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 973 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 111 zł czyli o 1 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 242 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
