Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 910 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 910 048 zł na 10 lat będzie kosztował 13 926 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 088 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 527 412 zł
| Cena: | 8 910 047,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 098 621,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 527 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 926 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 837 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 088 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 879 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 019 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 297 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 801 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 406 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 910 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 771 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 910 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 019 043 zł | 18% | 10 lat | 12 533 764 zł | 1 653 887 zł | 10 879 876 zł | 59 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 801 052 zł | 18% | 10 lat | 15 319 045 zł | 2 021 418 zł | 13 297 627 zł | 72 528 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 910 048 zł | 8% | 10 lat | 14 318 446 zł | 1 912 141 zł | 12 406 306 zł | 76 626 zł |
| Większy wkład własny | 8 910 048 zł | 28% | 10 lat | 13 534 362 zł | 1 763 165 zł | 11 771 198 zł | 55 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 910 048 zł w kredycie na 7 306 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 306 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 427 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 733 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 114 zł czyli o 15 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 427 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
