Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 801 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 801 052 zł na 10 lat będzie kosztował 15 319 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 297 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 280 153 zł
| Cena: | 9 801 052,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 508 484,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 280 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 319 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 021 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 297 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 967 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 820 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 578 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 781 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 646 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 801 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 948 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 801 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 820 947 zł | 18% | 10 lat | 13 787 140 zł | 1 819 276 zł | 11 967 864 zł | 65 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 781 158 zł | 18% | 10 lat | 16 797 044 zł | 2 218 439 zł | 14 578 605 zł | 79 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 801 052 zł | 8% | 10 lat | 15 750 291 zł | 2 103 355 zł | 13 646 936 zł | 84 289 zł |
| Większy wkład własny | 9 801 052 zł | 28% | 10 lat | 14 887 799 zł | 1 939 481 zł | 12 948 317 zł | 60 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 801 052 zł w kredycie na 8 036 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 036 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 670 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 707 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 226 zł czyli o 16 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 670 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
