Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 913 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 913 042 zł na 10 lat będzie kosztował 14 323 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 410 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 533 303 zł
| Cena: | 8 913 042,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 099 999,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 533 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 323 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 912 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 410 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 169 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 021 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 651 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 804 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 554 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 913 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 092 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 913 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 021 738 zł | 8% | 10 lat | 12 890 933 zł | 1 721 505 zł | 11 169 428 zł | 68 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 804 346 zł | 8% | 10 lat | 15 755 585 zł | 2 104 062 zł | 13 651 523 zł | 84 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 913 042 zł | 4% | 10 lat | 14 501 520 zł | 1 946 653 zł | 12 554 867 zł | 81 109 zł |
| Większy wkład własny | 8 913 042 zł | 18% | 10 lat | 13 931 085 zł | 1 838 270 zł | 12 092 815 zł | 65 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 913 042 zł w kredycie na 8 199 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 199 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 724 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 924 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 037 zł czyli o 14 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 724 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
