Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 913 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 913 042 zł na 10 lat będzie kosztował 13 931 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 092 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 533 303 zł
| Cena: | 8 913 042,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 099 999,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 533 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 931 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 838 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 092 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 883 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 021 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 302 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 804 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 410 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 913 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 775 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 913 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 021 738 zł | 18% | 10 lat | 12 537 977 zł | 1 654 443 zł | 10 883 533 zł | 59 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 804 346 zł | 18% | 10 lat | 15 324 194 zł | 2 022 097 zł | 13 302 096 zł | 72 552 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 913 042 zł | 8% | 10 lat | 14 323 259 zł | 1 912 783 zł | 12 410 475 zł | 76 652 zł |
| Większy wkład własny | 8 913 042 zł | 28% | 10 lat | 13 538 911 zł | 1 763 757 zł | 11 775 154 zł | 55 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 913 042 zł w kredycie na 7 308 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 308 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 428 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 736 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 142 zł czyli o 15 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 428 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
