Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 913 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 913 042 zł na 10 lat będzie kosztował 14 501 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 554 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 533 303 zł
| Cena: | 8 913 042,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 099 999,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 533 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 501 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 946 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 554 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 299 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 021 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 810 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 804 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 410 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 913 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 021 738 zł | 4% | 10 lat | 13 051 368 zł | 1 751 988 zł | 11 299 380 zł | 72 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 804 346 zł | 4% | 10 lat | 15 951 672 zł | 2 141 318 zł | 13 810 353 zł | 89 220 zł |
| Większy wkład własny | 8 913 042 zł | 8% | 10 lat | 14 323 259 zł | 1 912 783 zł | 12 410 475 zł | 76 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 913 042 zł w kredycie na 8 556 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 556 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 842 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 399 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 995 zł czyli o 13 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 842 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
