Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 804 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 804 346 zł na 10 lat będzie kosztował 15 951 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 810 353 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 286 634 zł
| Cena: | 9 804 346,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 509 999,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 286 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 951 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 141 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 810 353 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 429 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 823 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 142 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 784 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 651 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 804 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 823 912 zł | 4% | 10 lat | 14 356 505 zł | 1 927 186 zł | 12 429 318 zł | 80 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 784 781 zł | 4% | 10 lat | 17 492 915 zł | 2 350 327 zł | 15 142 588 zł | 98 142 zł |
| Większy wkład własny | 9 804 346 zł | 8% | 10 lat | 15 755 585 zł | 2 104 062 zł | 13 651 523 zł | 84 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 804 346 zł w kredycie na 9 412 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 412 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 127 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 539 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 494 zł czyli o 15 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 127 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
