Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 913 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 913 790 zł na 10 lat będzie kosztował 13 932 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 093 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 534 774 zł
| Cena: | 8 913 789,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 100 343,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 534 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 932 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 838 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 093 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 884 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 022 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 303 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 805 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 411 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 913 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 776 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 913 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 022 411 zł | 18% | 10 lat | 12 539 028 zł | 1 654 582 zł | 10 884 446 zł | 59 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 805 169 zł | 18% | 10 lat | 15 325 479 zł | 2 022 267 zł | 13 303 212 zł | 72 558 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 913 790 zł | 8% | 10 lat | 14 324 460 zł | 1 912 944 zł | 12 411 516 zł | 76 659 zł |
| Większy wkład własny | 8 913 790 zł | 28% | 10 lat | 13 540 047 zł | 1 763 905 zł | 11 776 141 zł | 55 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 913 790 zł w kredycie na 7 309 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 309 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 428 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 737 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 148 zł czyli o 15 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 428 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
