Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 917 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 917 667 zł na 10 lat będzie kosztował 14 509 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 561 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 542 401 zł
| Cena: | 8 917 667,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 102 126,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 542 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 509 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 947 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 561 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 305 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 025 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 817 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 809 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 416 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 917 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 025 900 zł | 4% | 10 lat | 13 058 140 zł | 1 752 897 zł | 11 305 243 zł | 73 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 809 434 zł | 4% | 10 lat | 15 959 949 zł | 2 142 429 zł | 13 817 519 zł | 89 266 zł |
| Większy wkład własny | 8 917 667 zł | 8% | 10 lat | 14 330 691 zł | 1 913 776 zł | 12 416 915 zł | 76 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 917 667 zł w kredycie na 8 560 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 560 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 844 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 405 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 044 zł czyli o 13 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 844 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
