Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 809 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 809 434 zł na 10 lat będzie kosztował 15 959 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 817 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 296 641 zł
| Cena: | 9 809 433,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 512 339,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 296 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 959 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 142 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 817 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 435 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 828 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 150 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 790 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 658 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 809 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 828 490 zł | 4% | 10 lat | 14 363 954 zł | 1 928 186 zł | 12 435 767 zł | 80 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 790 377 zł | 4% | 10 lat | 17 501 992 zł | 2 351 547 zł | 15 150 445 zł | 98 192 zł |
| Większy wkład własny | 9 809 434 zł | 8% | 10 lat | 15 763 760 zł | 2 105 154 zł | 13 658 607 zł | 84 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 809 434 zł w kredycie na 9 417 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 417 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 128 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 545 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 549 zł czyli o 15 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 128 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
