Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 891 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 891 770 zł na 10 lat będzie kosztował 1 367 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 190 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 754 247 zł
| Cena: | 891 770 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 410 214,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 754 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 367 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 190 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 071 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 802 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 309 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 980 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 222 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 802 593 zł | 28% | 10 lat | 1 231 178 zł | 159 965 zł | 1 071 213 zł | 4 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 980 947 zł | 28% | 10 lat | 1 504 773 zł | 195 513 zł | 1 309 260 zł | 6 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 891 770 zł | 18% | 10 lat | 1 407 213 zł | 185 194 zł | 1 222 019 zł | 6 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 891 770 zł w kredycie na 642 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 642075 zł.
| Kwota kredytu: | 642 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 855 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 128 zł czyli o 1 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
