Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 891 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 891 922 zł na 10 lat będzie kosztował 1 407 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 222 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 754 546 zł
Cena: | 891 922,27 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 410 284,24 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 754 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 407 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 185 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 222 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 6 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 802 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 344 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 981 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 254 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 190 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 802 730 zł | 18% | 10 lat | 1 266 708 zł | 166 703 zł | 1 100 005 zł | 5 940 zł |
Kwota większa o 10% | 981 114 zł | 18% | 10 lat | 1 548 199 zł | 203 748 zł | 1 344 451 zł | 7 260 zł |
Mniejszy wkład własny | 891 922 zł | 8% | 10 lat | 1 446 698 zł | 192 682 zł | 1 254 016 zł | 7 671 zł |
Większy wkład własny | 891 922 zł | 28% | 10 lat | 1 368 209 zł | 177 769 zł | 1 190 440 zł | 5 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 891 922 zł w kredycie na 731 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 731376.27 zł.
Kwota kredytu: | 731 376 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 242 997 zł | |
Całkowity koszt: | 974 373 zł | |
Rata miesięczna: | 8 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 120 zł czyli o 1 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 242 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.