Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 891 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 891 986 zł na 10 lat będzie kosztował 1 368 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 190 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 754 672 zł
| Cena: | 891 986,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 410 313,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 754 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 368 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 190 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 071 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 802 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 309 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 981 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 222 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 802 788 zł | 28% | 10 lat | 1 231 477 zł | 160 004 zł | 1 071 473 zł | 4 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 981 185 zł | 28% | 10 lat | 1 505 138 zł | 195 560 zł | 1 309 578 zł | 6 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 891 986 zł | 18% | 10 lat | 1 407 555 zł | 185 239 zł | 1 222 316 zł | 6 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 891 986 zł w kredycie na 642 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 642230.48 zł.
| Kwota kredytu: | 642 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 855 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 130 zł czyli o 1 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
