Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 920 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 920 324 zł na 10 lat będzie kosztował 13 942 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 102 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 547 627 zł
| Cena: | 8 920 323,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 103 348,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 547 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 942 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 839 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 102 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 892 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 028 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 312 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 812 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 420 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 920 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 784 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 920 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 028 291 zł | 18% | 10 lat | 12 548 219 zł | 1 655 795 zł | 10 892 424 zł | 59 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 812 356 zł | 18% | 10 lat | 15 336 712 zł | 2 023 749 zł | 13 312 963 zł | 72 611 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 920 324 zł | 8% | 10 lat | 14 334 960 zł | 1 914 346 zł | 12 420 614 zł | 76 715 zł |
| Większy wkład własny | 8 920 324 zł | 28% | 10 lat | 13 549 971 zł | 1 765 198 zł | 11 784 773 zł | 55 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 920 324 zł w kredycie na 7 314 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 314 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 430 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 744 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 208 zł czyli o 15 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 430 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
