Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 920 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 920 713 zł na 10 lat będzie kosztował 14 514 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 565 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 548 393 zł
| Cena: | 8 920 713,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 103 528,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 548 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 514 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 948 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 565 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 309 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 028 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 822 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 812 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 421 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 920 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 028 642 zł | 4% | 10 lat | 13 062 600 zł | 1 753 496 zł | 11 309 105 zł | 73 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 812 784 zł | 4% | 10 lat | 15 965 400 zł | 2 143 161 zł | 13 822 239 zł | 89 296 zł |
| Większy wkład własny | 8 920 713 zł | 8% | 10 lat | 14 335 586 zł | 1 914 430 zł | 12 421 156 zł | 76 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 920 713 zł w kredycie na 8 563 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 563 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 845 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 409 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 077 zł czyli o 13 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 845 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
