Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 922 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 922 866 zł na 10 lat będzie kosztował 13 553 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 788 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 552 627 zł
| Cena: | 8 922 865,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 104 518,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 552 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 553 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 765 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 788 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 609 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 030 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 966 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 815 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 106 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 922 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 030 579 zł | 28% | 10 lat | 12 198 450 zł | 1 589 131 zł | 10 609 319 zł | 49 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 815 152 zł | 28% | 10 lat | 14 909 216 zł | 1 942 271 zł | 12 966 945 zł | 60 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 922 866 zł | 18% | 10 lat | 13 946 439 zł | 1 840 296 zł | 12 106 143 zł | 66 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 922 866 zł w kredycie na 6 424 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 424 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 134 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 558 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 325 zł czyli o 16 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 134 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
