Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 922 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 922 866 zł na 10 lat będzie kosztował 13 946 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 106 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 552 627 zł
| Cena: | 8 922 865,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 104 518,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 552 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 946 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 840 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 106 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 895 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 030 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 316 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 815 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 424 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 922 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 788 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 922 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 030 579 zł | 18% | 10 lat | 12 551 795 zł | 1 656 267 zł | 10 895 528 zł | 59 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 815 152 zł | 18% | 10 lat | 15 341 083 zł | 2 024 326 zł | 13 316 757 zł | 72 632 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 922 866 zł | 8% | 10 lat | 14 339 045 zł | 1 914 892 zł | 12 424 154 zł | 76 737 zł |
| Większy wkład własny | 8 922 866 zł | 28% | 10 lat | 13 553 833 zł | 1 765 701 zł | 11 788 132 zł | 55 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 922 866 zł w kredycie na 7 316 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 316 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 430 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 747 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 231 zł czyli o 15 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 430 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
