Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 922 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 922 866 zł na 10 lat będzie kosztował 14 339 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 424 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 552 627 zł
| Cena: | 8 922 865,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 104 518,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 552 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 339 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 914 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 424 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 181 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 030 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 666 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 815 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 568 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 922 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 106 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 922 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 030 579 zł | 8% | 10 lat | 12 905 141 zł | 1 723 402 zł | 11 181 738 zł | 69 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 815 152 zł | 8% | 10 lat | 15 772 950 zł | 2 106 381 zł | 13 666 569 zł | 84 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 922 866 zł | 4% | 10 lat | 14 517 502 zł | 1 948 798 zł | 12 568 704 zł | 81 198 zł |
| Większy wkład własny | 8 922 866 zł | 18% | 10 lat | 13 946 439 zł | 1 840 296 zł | 12 106 143 zł | 66 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 922 866 zł w kredycie na 8 209 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 209 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 727 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 936 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 137 zł czyli o 14 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 727 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
